Calculo da Parcela para Operação com Carência

[William Coelho]

Estamos analisando a seguinte operação:
Vr. Financiado R$ 5.450.000,00
Prazo: 180 meses
Carência: 36 meses (inclusa no prazo)
Taxa: 0,60 % a;m.
Comissão: 9 % sobre o vr financiado no ato da Contratação (R$ 450.000,00)
Qual a taxa efetiva a.m. da operação considerando a carência e o vr da comissão pagos no ato da contratação ?
Com a carência e a comissão em quanto ficará a parcela mensal a partir do 37º mês ?
Levando em conta que os juros do período de carência serão cumulativos e cobrados a partir do 37º mês junto com o principal.