Campeão, vamos fazer essa...
Pense o seguinte, se eu pegar o ponto médio de cada lado e unir com o outro, terei um quadrado menor dentro do outro só que em diagonal, veja:

Repare que a distância entre os vértices do quadrado e o ponto médio é a metade do lado, logo mede 6 m, utilizando o teorema de Pitágoras, temos que o lado do quadrado interno é:

A área é a medida do lado elevado a segunda potência, então teremos:

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Renato.
Iniciando a minha "caminhada" pela matemática agora... Tenho muito o quê aprender...